NEOSTRUKT Építőipari és Kereskedelmi Kft.

 

Az ingatlan műszaki leírása

 

Megközelíthetőség, elhelyezkedés

Az ingatlan Budapest egyik legnívósabb utcájában és egyben csendes, családias részen fekszik. Budapest központja gyorsan, 15 perc alatt megközelíthető innen, ugyanakkor diszkrét elhelyezkedésével biztosítja a nyugalmat. Az épületből csodálatos panoráma nyílik Budapestre, rálátni többek között a Parlamentre és a Gellért hegyre.

 

Közművek

Az ingatlan összközműves, azaz csatlakoztatva van az elektromos, víz, csatorna és gáz közműhálózatra. Ezeken felül be van vezetve a kábel tv, a telefon és az internet is.

 

Az ingatlanról általánosságban

- Történet

Az épület 1995-ben épült, azóta fel lett újítva és korszerűsítve lett.

- Szerkezet

Az épület monolit vasbeton szerkezetű födémekkel és vasbeton pillérerősítésű teherhordó tégla falazattal készült. A lépcsők is monolit vasbeton szerkezetűek, nemesfa borítással. A tetőszerkezet héjazata cserépfedésű. A homlokzat dryvit hőszigetelő rendszerrel van bevonva. A homlokzati nyílászárok afrikai nemesfából készültek. A kerítés és a garázskapu is elektronikus távvezérlésű.

- Gépészet

A fűtés és melegvíz hálózatot Vaillant rendszer vezérli. Az épület lakóhelyiségeiben klímaberendezések gondoskodnak nyáron is a kellemes hőmérsékletről.

- Elektromos rendszer

Az erősáramú hálózaton felül az épületben ki van építve a számítógépes strukturált hálózat, telefon és csillagpontos antenna rendszer egyaránt. A biztonságról távfelügyeleti rendszerre bekötött mozgás és törésérzékelőkkel ellátott riasztó gondoskodik.

- Burkolatok, felületképzések

A falakon üvegszövet tapéta van diszperziós festéssel. A lakótérben különleges nemesfa parketta került lerakásra.

 

Extrák

- Külső, belső díszítés (stukkók, keretek)

Az épület színvonalát emelendő gipsz stukkók kerültek elhelyezésre a belső felületeken. A különböző funkciójú terekben a díszítések az annak megfelelő technikai megoldás szerint más anyagból készültek. A lakóhelyiségekben gipsz, a vizes helyiségekben pedig polisztirol alapú anyagok felhasználásával készült a díszítés.

- Öntöző rendszer

A teljes kertben automata öntözőrendszer van kiépítve a növényzet szükségletének megfelelő kialakítással. Többek között a különböző típusú és hatótávolsági szórófejekkel valamint az azt kívánó növények esetén csöpögtető hálózattal. Az öntözőrendszer vezérlése lehetővé teszi a locsolás teljes, igény szerinti beállítását illetve programozását.

- Növényzet

A kertben különleges növények lettek telepítve, melyek mára egységet alkotva benőtték a rendelkezésűkre álló teret.